ค่าประมาณการสินเชื่อที่สามารถผ่อนได้

การคำนวณอัตราหนี้สินต่อรายได้

อัตราหนี้สินต่อรายได้ (DTI) คือ รายจ่ายหนี้สินรวมต่อเดือนหารด้วยรายได้รวมต่อเดือน ซึ่งจะแสดงผลในรูปของสัดส่วนร้อยละ หรือเปอร์เซ็นต์ โดยมีสมมติฐานในการคำนวณ คือ อัตราหนี้สินไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ เพื่อนำมาคำนวณหารายจ่ายที่เหมาะสมของคุณสำหรับการผ่อนบ้านในอนาคต

รายได้ต่อปี

รายได้ต่อปี คือ ผลรวมของรายได้ทั้งหมดของคุณ ได้แก่ รายได้ก่อนจ่ายภาษี ค่าคอมมิชชั่น เงินโบนัส ค่า OT เงินทิป รายได้จากค่าเช่า รายได้จากการลงทุนในหุ้นกู้/พันธบัตร รายได้เงินปันผล เงินบำนาญ และรายได้อื่นๆ เป็นต้น

ยอดชำระหนี้บัตรเครดิตต่อเดือน

ยอดชำระหนี้บัตรเครดิตที่คุณมีทั้งหมดต่อเดือน ซึ่งไม่นับรวม กรณียอดชำระส่วนเกินที่คุณจ่ายเกินยอดขั้นต่ำต่อเดือน

ยอดชำระสินเชื่อรถยนต์

ยอดชำระสินเชื่อรถยนต์ทั้งหมดต่อเดือนของคุณ หรือ ยอดเงินผ่อนรถยนต์ต่อเดือน

ยอดชำระสินเชื่อและหนี้สินอื่นๆ

ยอดชำระสินเชื่อและหนี้สินอื่นๆ รวมถึงรายจ่ายประจำคงที่ต่อเดือน ยกตัวอย่างเช่น ยอดชำระเงินกู้สำหรับการศึกษา ค่าเทอมลูก และค่าใช้จ่ายในชีวิต