การจะซื้อบ้านจัดสรรแต่ละครั้งก็ใช้เวลาใช้เงินจำนวนมิใช่น้อย ดังนั้นเมื่อเราตัดสินใจที่จะซื้อบ้านจัดสรรแล้ว ก็ควรมีการศึกษาข้อมูล และสอบถามจากพนักงานขายให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อน โดยการตรวจสอบตาม 5 ข้อนีเพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจว่าจะซื้อโครงการบ้านจัดสรรนั้นหรือไม่
1. ผังโครงการ ผังโครงการมีไว้เพื่อใช้เลือกตำแหน่งของบ้าน เพื่อที่จะได้เลือกว่าตำแหน่งบ้านที่เราต้องการอยู่โซนไหน เป็นโซนที่ดีที่เราชอบหรือเปล่า
2. จำนวนยูนิต ต้องตัดสินใจเลือกให้ดีระหว่างยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัวแต่ค่าส่วนกลางสูง กับยูนิตมากทำให้พลุกพล่านแต่ค่าส่วนกลางก็จะถูกลง
3. ถนน ต้องดูให้ดีว่าโครงการนั้นมีถนนสาธารณะพาดผ่านหรือเปล่า เพราะอาจทำให้เป็นกังวลในเรื่องความปลอดภัยและความไม่เป็นส่วนตัวจากการที่คนนอกเข้าออกถนนนี้ หรือตรวจดูให้ดีว่าถนนทำเล็กกว่ามาตรฐานที่กฏหมายกำหนดหรือเปล่า
4. สาธารณูปโภค ต้องตรวจดูให้ดีว่า ถนน ท่อระบายน้ำ ไฟฟ้า ประปา มีมาตรฐานหรือไม่ ไม่ใช่ว่าพอขายหมดและโอนสาธารณูปโภคให้นิติบุคคลถนนก็พังทันที
5. พื้นที่ส่วนกลางหรือบริการสาธารณะ ส่วนใหญ่ทุกโครงการต้องมีสวนหย่อมเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่แล้ว แต่สระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ หรือบริการอื่นๆนั้นบางโครงการอาจจะไม่มี ดังนั้นเราจึงควรเช็คให้ดีว่ามีอะไรบ้าง เพราะต้องอย่าลืมว่ายิ่งมีพื้นที่ส่วนกลางเยอะยิ่งต้องจ่ายค่าดูแลมากขึ้น
ติดตามข้อมูลความรู้ข่าวสารอสังหา www.home2nd.com
